当前动态:拟规划404户,包河徽创龙川汇规划出炉
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乐居新媒体2023-03-22 10:50 2.7w阅读
乐居新媒体 合肥讯 据合肥市合肥市自然资源和规划局官网消息,包河徽创龙川汇(包河BH202217号地块)规划出炉,拟规划6栋住宅,其中4栋层高为17层,2栋层高为26F,住宅户数约404户。
项目分为A、B两个地块开发,其中A地块,用地面积约24771.27平方米,用地性质商住混合用地;容积率:2.4;建筑密度:28%;绿地率35%:机动车停车位:617辆:建设内容:住宅、商办及配套用房。
B地块:用地面积4471.32平方米;用地性质:幼儿园用地;总建筑面积:3577.05平方米:容积率:0.8:建筑密度:25%:绿地率:35%:机动车停车位:14辆:建设内容:9班幼儿园+2班托幼:
9月23日,徽创以单价1850万/亩竞得包河17号地块,总价58847万元,居住楼面价11562元/㎡,溢价率0.27%。
包河BH202217号位于潜口路以东、龙川路以南,土地面积43.86亩,A地块商住混合37.16亩(商业与住宅建筑面积比为2:8),B地块为6.7亩幼儿园用地。
居住70年、商业40年、幼儿园50年、绿地50年,容积率A地块≤2.4;B地块≤0.8。起始价格:商业410万元/亩、居住1845万元/亩、幼儿园120万元/亩,竞买保证金1.2亿。
项目需同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托,以及地块南边广场、周边公园绿地(12.45亩,建设标准不低于450元/㎡)。
地块距离合肥市曙光小学直线距离600米,依托十五里河、高铁南站等,周边生活及生态配套齐全。
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