早评：房贷利率下限将取消 新能源汽车销量创新高

【盘前解读】

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昨天大盘最后一小时放量下跌，外围股市普遍下跌，消息面偏向平静。

今天大盘应该低开，下探时关注3145点附近的支撑，强支撑在3133点附近；回抽时关注3170点附近的压力，强压力在3180点附近。

房地产板块继续释放利好，住建部对于购买第一套住房的要大力支持首付比、首套利率该降的都要降下来；两部门：新房价格连降3月可阶段性取消首套房贷利率下限。最近3个月房价持续下降的城市至少有38个，这其中包含大连、天津、武汉等，这些城市预计可拥有自主下调房贷利率的权限。

乘联会预估12月新能源乘用车厂商批发销量73万辆，环比11月约增长0.4%，同比去年12月增长约45%，有希望创出乘用车厂商销量历史新高。全年预估新能源批发在649万辆，较2021年的331万辆，同比增96%。

12月份新能源车销量大涨，主要是最后一个月购置税减半的原因，本月开始，车辆购置税不再减半，所以，本月的销量才是真实的数字，另外比亚迪还有巴菲特大量减持的因素影响，对整个新能源车也是利空，所以，新能源车走强还需要时间。

大盘经过连续大涨以后，目前面临周线上沿3170点附近的强压，这里大盘如果能够放量站上，后期大盘将是直逼3200点附近，否则，大盘应该在3170点附近有一个回踩的过程，当然如果主力采用逼空，大盘还是有望站上3170点附近的，只是年底因素，我们还是先看回调，等待5日线上移。

【消息面】

央行、银保监会：新房价格连降3月可阶段性取消首套房贷利率下限。

【短线热点】

据报道，百度副总裁马杰1月4日透露，百度近期将发布全球首个独立元宇宙解决方案——希壤元宇宙底座MetaStack.基于一系列元宇宙组件化基础设施和一站式开发平台，原本需要6个月到一年的元宇宙开发，如今最快40天即可完成，“40天就能建一座(元宇宙)城市”。

上海钢联1月5日发布的数据显示，电池级碳酸锂均价下跌0.5万元/吨，报50.65万元/吨，较11月下旬59万元/吨的历史最高位跌去了8.35万元/吨。碳酸锂是磷酸铁锂电池最大的成本项。据光大证券测算，碳酸锂占到原材料成本的52%。此前受原材料成本压制的锂电制造商利润空间有望修复。

(本信息来源于百瑞赢证券研究部谢红娟，执业编号：A0840618110003，此信息仅供参考，据此操作，风险自负)