北京直管公房申请式换租启动 实施范围内符合条件居民均可自愿提出申请

近日，北京西城区白塔寺宫门口东西岔片区正式启动申请式换租，实施范围内所有直管公房承租居民均可自愿提出换租申请，西城区将提供地铁、公交线路便捷通达、配套设施完善的优质换租房源，换租居民可根据家庭情况自愿选择。该片区是全市首例实施的直管公房申请式换租区域。

记者了解到，所谓换租是指，该项目由换租主体租赁居民房屋并按照不低于换租房屋市场租赁评估价的标准向居民支付换租租金，换租后居民可自行解决住房，也可按照市场租金标准自愿承租由换租主体或区政府主管部门提供的租赁住房。私房居民如提出改善居住条件诉求，可参照直管公房政策申请参与本次申请式换租工作。

换租主体与居民签订换租协议，换租双方一次约定的换租期限最少为10年，最长为20年。换租期满后，居民可选择与换租主体续签换租协议，重新核定换租租金，也可解除换租协议，回到原直管公房居住。

本次申请式换租申请时限将于12月31日截止，之后西城区将积极探索白塔寺宫门口东西岔片区历史文化街区有机更新，以《北京市城市更新条例(草案)》为指导，在保护性修缮、恢复性修建的基础上，完善配套功能，改善居住环境，形成以传统居住为主，适度配套生活性服务、商业服务、文化展示与体验、文化创意的街区功能体系。